Стандартизированный документ КС-14 является неотъемлемой частью процесса приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта. Этот документ играет ключевую роль в интеграции строительных объектов в основные средства предприятия. Статья, представленная ниже, подробно рассматривает особенности заполнения стандартизированной формы КС-14, а также предоставляет возможность скачать образец заполнения и сам бланк для использования в практической деятельности.

Для чего нужна форма КС-14

Акт оформляется комиссией при приемке построенного объекта и является основанием для оплаты всех выполненных работ исполнителем в соответствии с заключенным договором. Также он подтверждает готовность объекта к эксплуатации и соответствие его здания, систем отопления, канализации, водоснабжения и пожарной безопасности утвержденному проекту.

На основании формы КС-14 объект вводится в состав основных фондов. Акт составляется для всех видов жилых и нежилых строений, независимо от формы собственности, а также для объектов, построенных по программе выдачи льготных кредитных средств.

По данному документу исполнитель подрядных работ составляет статистическую отчетность, включая объект в период его фактического ввода в эксплуатацию.

Кто заполняет унифицированную форму КС-14

Унифицированную форму КС-14 заполняет исполнитель. Для этого необходимо подготовить столько экземпляров, сколько требуется для каждой стороны соглашения. Процесс оформления документа начинается после получения всех заключений о работоспособности коммуникаций объекта. К форме КС-14 прилагаются соответствующие документы. Перечень этих документов устанавливается сторонами соглашения с учетом действующего законодательства и строительных норм.

Как заполняется форма КС-14

Постановление Госкомстата №71а от 30.10.97 утвердило бланк документа КС-14. Важно отметить, что его использование компаниями не является обязательным, и они могут разработать свой собственный документ. Однако унифицированный бланк содержит все необходимые реквизиты первичного документа, что делает его применение более удобным решением в большинстве случаев.

Заполнение формы КС-14 свидетельствует о том, что выполненная работа была утверждена и принята заказчиком, а строительство объекта завершено. В акте представлена общая информация о лицах, осуществлявших работы, авторе проектно-сметной документации, а также указывается стоимость заказа. Кроме того, в акте должно содержаться заключение комиссии о текущем состоянии объекта строительства.

На основной странице документа КС-14 отображается наименование организации, а также формируется таблица, в которой указываются следующие реквизиты:

- Дата составления акта;

- Коды-виды операции;

- Участок;

- Объект;

- Строительная компания.

Под таблицей необходимо указать местонахождение строения, наименование органа, который назначил комиссию, и дату постановления. Далее следует перечень фактов, установленных комиссией:

- Объект и его вид строительства, адрес;

- Орган, который выдал разрешение на строительные работы;

- Данные о субподрядчиках;

- Данные о проектировщике-разработчике, который работал над проектно-сметной документацией;

- Данные о научно-исследовательских организациях, предоставлявших исходные данные для проектирования;

- Данные об органе, утвердившем проектно-сметную документацию (с указанием даты);

- Дата начала и окончания работ.

Унифицированная форма КС-14 дополнительно содержит информацию об основных показателях мощности объекта строительства, его производительности, площади и протяженности, для которых отводится вторая страница. На этой странице заполняется таблица «Вариант А» для всех объектов, не являющихся жилыми, и таблица «Вариант Б» для жилых домов.

Информация об установленном на объекте оборудовании и внешних коммуникациях, необходимых для нормальной эксплуатации объекта, отмечается на третьей странице. Здесь также указываются данные о выполненных работах по озеленению придомовой территории и устройству тротуаров. Если выполнение этих работ отложено, указывается объем, который будет завершен в последующем, и планируемые сроки.

В конце акта указывается общая стоимость объекта в соответствии с проектом (в рублях и копейках). Также необходимо подробно описать, какая часть средств была затрачена на выполнение различных работ.